每個人心目應該都有一個無煙城

《創世紀》早前再次熱播，無煙城是理想生活國度，現實中，一名深圳80後也矢志打造自己心目中的「無煙城」，不過今次不是講環保，而是透過舊物業活化，將創業與家居生活兩者揉合，在珠江三角洲地鐵沿線，為年青人打造全新生活及工作生態圈。由租賃第一楝舊物業開始，自言本是一心諗住做「收租佬」的創樂土聯合創辦人之一黃俊鋒（Chris），現在除了擁有自己創業孵化器，更在深圳租賃了67萬呎的舊物業，早前A輪融資成功籌得3,000萬元人民幣，公司市值估值達2.5億元人民幣。「現時內地進入了『城鎮化』年代，即類似香港80年代的新市鎮發展，深圳有很多外省人，當中有不少年輕創業人，但生活成本高，這樣一來，他們很難達成自己理想，所以我們就透過全套生態圈規劃，從工作空間到居所住處，為年青新一代創造一個真正可以幫助他們實現事業理想、夢想生活的樂士。」

創樂土聯合創辦人黃俊鋒

Chris的事業，其實早在2013年開始，當時他只是想做「收租佬」。「在『城鎮化』年代，以及配合珠江三角洲地鐵沿線發展，深圳有很多地段要重新規劃；但與此同時，其實亦有不少遭人廢棄的舊物業，我們當時看到的切入點，是深圳的租金已攀升到一定水平，而上述的舊物業大多距離地鐵站只有500米範圍，若加以合適當活化，無論商用或住用也有不俗回報。起初，租賃我們大部分是創業人，慢慢更發覺，其實他們大多很有潛質，卻缺乏實戰經驗，如果只做傳統共用工作間或商務中心，可能是賺到錢，但最多只能為他們提供一些文儀工具、會議室等，真正幫到他們的卻不多。在香港考察過後，我們在兩年前已開始轉型，將自己其中商業租賃的服務部份，定位為創業孵化器，協助一班初創有著更大成長及交流空間。」

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